„Weitere spürbare Ereignisse sind aufgrund der vorliegenden Erfahrungen (…) nicht auszuschließen“ – heißt es in einer Presseerklärung der RAG zum weiteren Abbau im Baufeld Prosper Nord. Zeilen, die wenig beruhigen, sondern viele Grafenwälder und Kirchhellener  wohl eher verärgern. Wieder müssen sie mit Erderschütterungen und den daraus resultierenden Folgen rechnen. Wie schwer die Beben sein werden, das lässt sich nicht vorhersagen. Ebenso wenig wie Folgen, die sie nach sich ziehen. Risse in Wänden, Verzerrungen, Pressungen oder Schieflagen, die Liste der Bergbauschäden ist lang.
Zahlreiche Menschen der Region haben bereits mit Bergbauschäden zu kämpfen, haben im schlimmsten Fall sogar ihr Haus verloren. Auf viele weitere kommen solche Szenarien wohl noch zu. Denn fest steht: Jede Bewegung unter der Erde wirkt sich auf die Oberfläche aus. Und wohl kein anderer weiß so genau was unterhalb der Erde vor sich geht, wie ein Markscheider. Bereits seit dem Mittelalter hat der im Bergwerk tätige Bergschadenkundler die staatliche Anerkennung, wird daher auch als Bergnotar oder Bergrichter bezeichnet. Mit Michael Claeßen ist in Kirchhellen einer der wenigen unabhängigen Markscheider Deutschlands tätig. In dem zentralen Büro am Johann-Breuker-Platz 8 setzt er sich gemeinsam mit dem Architekten und Sachverständigen Dipl. Ing. Andreas Holtkamp und dem Vermessungsingenieur Marcus Claeßen dafür ein, dass die durch den Bergbau geschädigten Hauseigentümer ihre rechtmäßige Entschädigung erhalten. Darüber hinaus kooperiert das Trio mit  Rechtsanwalt Thomas Große-Sender, Spezialist  für Bau- und Bergschadensrecht. „Um Schadensfälle einordnen zu können, muss ich wissen, was unter der Erde passiert, welche Zustände dazu führen, dass es Risse, Versetze oder Pressungen gibt“, so der Rechtsanwalt. Architekten und Statiker helfen da nur bedingt weiter. Was wirklich wichtig ist, ist die wissenschaftliche Grundlage.
Michael Claeßen hat sieben Jahre in Aachen studiert. Heute sitzen nur noch eine handvoll Studenten in den Seminaren. Schließlich ist das Ende des Bergbaus in Sicht. Wer das Studium abschließt, der begibt sich allerdings nur selten in die Selbstständigkeit. „Viele meiner ehemaligen Kommilitonen sind für den Bergbau tätig.“ Und das ist gerade das Problem, weiß Michael Claeßen. „Wir geben dazu immer gerne folgendes Beispiel an: Wenn man einen Autounfall hat, dann kann man sich durch entsprechende Sachverständige objektive Hilfe holen. Im Fall eines vermeintlichen Bergschadens am eigenen Haus begutachtet häufig ein Sachverständiger des Bergwerks den Schaden“, sagt Thomas Große-Sender. So wird der Schaden durch den vermeindlichen Schädiger beurteilt. Keine Frage, die Beurteilung durch einen Markscheider ist unumgänglich. „Denn erst, wenn man die Ursache bestimmen kann, kann man auch die Wirkung beschreiben.“

Die Grafenwälder dürften in den kommenden Jahren mit zahlreichen Schäden rechnen. „Egal wie ich das Gestein störe, es wirkt sich immer an der Oberfläche aus. Grafenwald ist bereits stark geschädigt und wenn das Gebirge weiter so stark gestört wird, dann kommt es zu weiteren Schäden.“ Eine Prognose für das gesamte Gebiet lässt sich dabei nur schwer abgeben. „Jedes einzelnen Objekt ist individuell zu betrachten, denn auf jedes Haus wirken sich die Abbaufelder unterschiedlich aus.“ Durch das Berücksichtigen vieler Faktoren wie geografischer Lage, Abbaumaßnahmen, Geologie usw. könne aber kalkuliert werden, wo Schäden zu erwarten sind.
Aufhalten kann man die Schäden kaum, aber eine Gefahrenabschätzung ist möglich. Ob das ein Trost ist, bleibt fraglich. gk

Beurteilung von Bergschäden

Bei der Beurteilung von Bergschäden geht es im Wesentlichen darum (wie der Name schon sagt) Bergschäden zu beurteilen bzw. konkreter formuliert, bei Schäden an Gebäuden, Grundstücken, Ver- und Entsorgungsleitungen eine konkrete Ursache nachzuweisen.
Ein Ausschlusskriterium ist hier allerdings, wenn beispielsweise ein offensichtlicher Baumangel vorliegt.
Die Ursachen bergbaubedingter Schäden begründen sich naturgemäß aus den bergbaubedingten Bodenbewegungen (vgl. auch §§ 114, 120 Bundes­berggesetz). Vereinfacht formuliert, bergbaubedingte Bodenbewegungen (Ursache) erzeugen an Gebäuden Rissbildungen, Schiefstellungen und ähnliche Schäden (Wirkung). Ohne Ursache, keine Wirkung, daher ist es zwingend notwendig dem vorhandenen Schäden eine konkrete Ursache nachzuweisen, so dass sich dem Bergschadenkundler ein einheitliches berg­bautypisches Schadensbild darstellt. 
Bergbaubedingte Bodenbewegungen werden unterteilt in horizontale und vertikale Bodenbewegungen wie:

Senkungen:    Tagesoberfläche senkt sich ab

Verschiebungen:    Tagesoberfläche verschiebt sich in Richtung Abbauschwerpunkt

Schieflage:    durch ungleichmäßige Ab­senk­ungen entstehen an der Tagesoberfläche Schiefstellungen z.B. aufstehende Gebäude bekommen eine Schieflage  

Krümmungen:    erzeugen eine konvexe Sattellage, bzw. konkave Muldenlage

Zerrungen:    infolge von Zerrungen verlängert sich die Tagesoberfläche

Pressungen:    infolge von Pressungen verkürzt sich die Tagesoberfläche


Wie beschrieben, erzeugen die genannten Boden­bewegungen eine Veränderung der Tages­ober­fläche. Durch diese Veränderungen werden aufstehende Gebäude in Mitleidenschaft gezogen und können, entsprechend der jeweiligen Bodenbewegungen, ein bergbautypisches Schadensbild aufweisen. Die Schadensbilder können dann den Bodenbewegungen zugeordnet werden.
Fazit: Bei der Beurteilung von Bergschäden geht es nicht darum, den vorhandenen Schadensbildern vermutliche andere Einwirkungen wie Frostschäden, Verwendung unterschiedlicher Materialien, schlechter Baugrund, thermische Längenänderungen etc. zuzuschreiben, sondern dem konkreten Schaden eine konkrete Ursache zuzuordnen.

Gerne schätzt Markscheider Michael Claeßen ein, ob und wie gefährdet Ihr Haus durch die Auswirkungen des Bergbaus ist. Ebenso stehen Ihnen Marcus Claeßen und Andreas Holtkamp für weitere Fragen zur Seite.
Telefon: (02045) 401871 
E-Mail: info@bergschaden.com
Die Kanzlei von Thomas Große-Sender erreichen Sie unter der Telefonnummer (02045) 401949.